大兴福美宝产业园

• 密云新地标：京郊最大科技馆启幕 科普盛宴点亮暑期

  密云区通过建设大型公共科普场馆完善城市功能布局，在提升区域文化软实力的同时优化了招商引资环境。京郊地区规模最大的综合性科技馆正式落成开放，以沉浸式体验与前沿展示手段为市民提供高品质科普服务，标志着该区域科学普及事业迈入新阶段。 一、作为京郊地区目前展厅面积最大、展品数量最多的科普场馆，该馆总展示空间达3581平方米，涵盖基础科学、创新技术、天文探索等多元领域。其空间设计突破了传统展陈模式，采用主题场景化布局与动态交互装置，构建了多学科融合的立体科普矩阵。建筑内部设有恒温恒湿的珍稀矿石标本库、可调节光环境的天文观测台等专业设施，实现了科普展示与科研支撑的双重功能。 二、场馆最具特色的是占据整层空间的天文探索中心，通过前沿光电技术构建沉浸式宇宙漫游系统。该展厅设置"星际起源"、"深空探测"、"未知疆域"三大主题模块，运用全息投影技术再现138亿年宇宙演化历程。直径9米的球幕影院可模拟不同经纬度的真实星空，配合自主研发的引力场交互装置，使参观者亲身体验天体运行规律。展厅还特别设置了火星地貌模拟舱和空间站生活舱等实体场景。 三、400余项交互展品均采用"原理可视化"设计理念，如将湍流原理转化为可触摸的流体艺术装置，把量子纠缠概念具象化为光影交互游戏。重点展项包括：数控仿生机器人矩阵可实时学习观众动作形态；裸眼3D地质构造模型展示板块运动全过程；新能源动态沙盘实时演示风光储智能电网运作。所有装置均配备多级知识解读系统，满足不同年龄层认知需求。 四、场馆采用"认知孵化"教育模式，设立创客实践工坊与科学剧场。工坊配置激光切割机、3D生物打印机等设备，定期开展航模设计、基因测序等主题课程；科学剧场每日循环上演由专业团队研发的科普剧目，将电磁原理、化学反应等知识融入剧情演绎。场馆还设置科技成果转化展区，集中展示近年在节能环保、智慧农业等领域的创新成果。 五、暑期特别推出"科学奇妙夜"主题活动，延长开放至晚间并增设星空观测、科学魔术秀等特色项目。试运行阶段的工作日面向公众免费预约，同步开通线上虚拟展厅服务，实现重要展项的远程交互操作。场馆周边配套建设了生态科普公园，形成室内外联动的科学探索动线，单日可接待2000人次参观。 六、作为区域科普教育枢纽，该馆建立馆校合作长效机制。研发针对中小学课程标准的专题导览方案，配备可移动实验教具箱供学校长期借用。联合科研机构设立"青年科学家驻场计划"，每月安排领域专家开展深度工作坊。场馆数据系统实时收集参观者行为数据，持续优化科普内容传播效能。 七、场馆规划融入智慧城市建设体系，其能源管理中心采用光伏建筑一体化技术，年发电量可达场馆总耗能30%。雨水回收系统满足景观灌溉需求，室内环境智能调控装置实现分区分时管理。主体结构选用可循环建材，并获得绿色建筑三星认证，成为展示可持续技术的实体案例。 八、在首都"博物馆之城"建设背景下，该科技馆填补了京郊地区大型现代化科普场馆的空白。与市中心科技场馆形成差异化互补，侧重生态保护、现代农业等地域特色科技主题。试运行阶段将收集用户体验反馈，重点优化无障碍服务设施和双语导览系统，为后续正式运营积累经验。 该科普场馆的开放在暑期引发参观热潮，首周预约量已突破万人次。其以科技赋能文化供给的创新实践，不仅为市民提供高质量科普服务，更通过提升区域公共服务品质强化了投资吸引力，为城市可持续发展注入新动能。后续将启动二期数字科技展厅建设，进一步拓展前沿科技展示维度。

  2025-08-18

• 北京贵友大厦焕新升级 瞄准白领市场打造消费新地标

  北京长安街东端的地标性建筑贵友大厦正处于闭店改造中，预计年底以迷你购物中心形式重新开放。此次转型涉及大规模招商引资，吸引新业态投资方入驻，通过优化商业布局应对市场挑战，提升区域消费能级，标志着传统百货向现代化体验式转型的积极尝试。 一、贵友大厦近期启动全面闭店改造工程，工程范围覆盖一至五层主要区域。当前，商场正门已关闭并悬挂改造公告，仅一层的国际餐饮品牌维持营业，其他楼层商户全面暂停运营进行装修升级。五层施工区域临时保留小型美食城，该区域以外卖业务为主，原有零售业态暂时迁移，现场管理确保安全有序。大楼改造工程严格遵守北京市商业设施安全规范，旨在通过物理空间优化提升消费者流动效率，为年底重张奠定基础。闭店改造源于长期经营压力，传统珠宝、化妆品和服装等业态吸引力下滑，年轻人客源流失严重，迫使其寻求创新出路。 二、转型规划明确聚焦25至40岁白领人群，将大厦定位为“迷你购物中心”，减少原有零售比重，显著压缩珠宝、化妆品和女装商户数量。新业态组合包括娱乐设施、健康服务和生活配套，如影院、健身区、时尚咖啡厅及便利店等，同时保留精选零售店面以维持传统特色。计划通过招商引资引入品牌合作方，强化餐饮和体验类项目，满足周边商务区白领的日常休闲需求。这种模式借鉴了北京市其他成功案例，如临近商业体的升级经验，确保内容多样性和功能性，避免简单商品售卖，转向场景化消费驱动模式。 三、大厦于九十年代开业之初即成为长安街东端的标志性建筑，开业当年引入全市首个自动扶梯和折扣促销策略，以中型体量创造大型商场价值。初期采取邀请制，市民以光顾为荣，积累高口碑影响力。然而，2010年以降，北京市商业生态剧变，网购普及和大型综合体崛起导致传统百货竞争乏力，秀水街市场同年启动升级为商业综合体，结束低端业态，贵友大厦随之面临转型契机。大厦长期坚守核心零售业态，但外部环境压力加速其蜕变节奏，改造项目由管理方全程主导，确保符合城市商业发展导向。 四、重建时间表规划清晰，国庆节前后将逐步开放一至二层部分区域，供公众预览新业态试点，年底前完成整座大厦全面重张。周边永安里地铁站及长安街交通枢纽已同步优化，提升可达性以支持引流。北京市朝阳区政府相关文件中强调支持传统商业体改造，贵友大厦作为标杆项目纳入区域升级战略，有望带动周边消费升级，并为类似百货转型提供可复制路径。展望未来，改造后将聚焦体验经济，避免同质化竞争，助力北京市国际消费中心城市建设目标实现。

  2025-08-18

• 北京国际贸易单一窗口出口退税功能上线优化招商环境

  为推进北京市招商引资工作持续深化，国际贸易单一窗口标准版出口退税功能正式上线运行。该举措显著提升出口企业办理效率，整合报关、退税等业务于单一平台，助力企业降本增效，营造便利营商环境。 一、出口企业在过去办理国际贸易业务需登录多个系统平台，平台间数据传输缓慢且需额外维护操作，导致流程效率低下。例如，出口退税要求企业逐笔录入报关信息，并同步更新商品代码库及结关数据，延长了业务处理周期。多部门信息独立运作增加了企业负担，影响整体贸易便利化。 二、国际贸易单一窗口功能整合海关、税务等部门资源，企业通过单一平台提交标准化单证，实现数据共享与自动处理。新系统免除了约90%以上手工录入环节，企业无需切换不同系统或频繁升级维护，大幅减少操作成本和时间。该功能提升申报准确率，变“串联执法”为“并联执法”，优化联合监管效率。 三、首批试点企业反馈表明，单一窗口显著简化操作流程，例如某机械装备公司财务人员表示，过去需耗时录入每张报关单，新系统导入数据后节约大量人力。另一航天贸易公司代表指出，原本一笔业务需访问多个平台维护信息，当前单一平台集成所有出口环节，省时省力。 四、国际贸易单一窗口全球范围内推广多年，中国政策致力于推动贸易数字化。该平台企业只需一点接入提交需求，监管部门即时反馈处理结果，避免重复申报和资源浪费。共享机制促进监管协作，为企业节省成本并支持出口增长战略。 五、北京市作为试点城市先行落实该功能，未来将推广至全国其他地区，带动外贸环境优化。地方政府持续投入技术支持，确保系统稳定性，助力出口企业适应国际贸易新规则，增强市场竞争力。长期看，单一窗口将成为企业招商引资的关键工具。 六、该系统运行验证了政策对营商环境的积极影响，企业反响一致正面。例如，某轻工业出口公司利用新功能后，业务周期缩短显著，整体操作更便捷流畅。专家评估认为，平台标准化将推动跨境贸易生态升级，支持中国在全球贸易中的地位。 七、总结而言，北京国际单一窗口出口退税功能上线是提升城市招商吸引力的创新举措。通过整合业务环节和强化监管协同，企业出口全流程高效简化，为可持续贸易发展奠定基础。未来持续完善功能细节，将激发更多出口活力。

  2025-08-18

• 北京国际魔术产业贸易洽谈会推动招商引资与文化创新

  首届国际魔术产业贸易洽谈会在北京市成功举办，聚焦招商引资与产业资源对接，来自多个国家和地区的代表共同探讨魔术产业发展，推动跨地区版权合作与创意保护，为全球魔术师营造了尊重创新的文化氛围，促进文化产业繁荣与经济增长。 一、国际魔术产业背景与发展态势。近年来，魔术产业在全球范围内呈现快速发展趋势，已成为文化产业的重要组成部分。多国代表在会议上指出，随着数字技术和全球化进程加速，魔术道具贸易、表演版权保护面临新挑战，亟需国际协作推动规范化发展。欧洲、亚洲等地区已建立相关产业联盟，以提升市场竞争力。北京作为文化中心，积极引导魔术产业融入文化创意体系，通过贸易洽谈会这类高端平台，为招商引资注入新动力。 二、会议核心内容与产业议题解析。本次活动以"传承与创新"为议题，邀请国际魔术企业代表进行主题演讲，探讨魔术技艺的历史演变与现代应用。发言者从本国产业实况出发，强调传统魔术技法与现代科技结合的重要性，例如道具制造、数字版权管理等创新方向。重点讨论了知识产权保护的薄弱环节，提议通过多边协议强化法律框架，确保原创作品不被侵权。此外，会议设置多轮圆桌讨论，推动企业间资源互补与产能输出，强化了国际魔术产业链上下游的整合能力。 三、成果达成与协议签署详情。与会代表共同签署了国际版权保护协议，该协议旨在标准化魔术道具的跨国授权流程，简化版权交易壁垒，促进产业健康循环。同时，中国魔术产业发展协议聚焦本土与海外企业合作，通过共享技术研发平台和市场渠道，优化资源配置。这些举措将为魔术产业创造更多商业机会，例如开发新道具和培训体系，吸引国际投资流入中国市场，从而提升文化产业的经济贡献度。 四、长远影响与文化氛围建设展望。本次洽谈会首倡产业贸易高端峰会模式，未来将持续作为国际化桥梁，促进魔术师和爱好者间的交流合作。通过这类活动，北京打造了尊重原创、推崇知识的学习空间，激发魔术创新精神。长远看，这将加速文化创意产业与旅游、教育等领域融合，例如开发魔术主题的文旅项目，推动城市经济多元化发展。国际代表表示，北京模式的推广有望在全球复制，培育更开放和谐的魔术生态系统。

  2025-08-18

• 北京国际文创伙伴大会搭建平台助企业招商引资拓市场

  2018年，由北京市文资办指导、文投集团策划主办的国际文创产业合作伙伴大会在北京召开。大会聚焦文创产业国际化发展，通过搭建合作平台、整合全球资源，为中国文创企业拓展国际市场、促进招商引资提供有力支撑，成为推动文创产业国际合作的重要纽带。 一、全球文创产业发展态势与中国机遇 全球文化创意产业已成为世界经济增长的重要引擎，在促进经济多元化、推动文化交流互鉴中发挥着不可替代的作用。随着数字化、智能化技术的快速发展，文创产业与科技的融合不断深化，催生了新业态、新模式，市场规模持续扩大，就业带动效应显著。在此背景下，中国文创产业凭借深厚的文化底蕴、持续的创新活力以及庞大的国内市场支撑，近年来实现了跨越式发展，在国际舞台上的影响力逐步提升。面对全球文创产业发展的新趋势，中国文创企业亟需更广阔的国际合作空间，以对接全球优质资源、拓展海外市场，提升国际竞争力。 二、北京文创产业的坚实基础与国际化需求 作为中国文创产业的核心引领城市，北京文创产业始终保持着蓬勃发展的良好态势。近年来，北京文创产业总收入持续增长，产业规模不断扩大，达到历史较高水平。从产业结构来看，北京文创产业呈现出鲜明的“双核心”特征：一方面，文化科技融合深度推进，软件网络信息服务等数字化领域在文创产业总收入中占比突出，成为驱动产业增长的主要力量；另一方面，内容版权转化能力不断增强，艺术品生产、文化装备制造、广播影视等领域协同发展，形成了结构优化、多元共生的产业生态。在产业规模和质量稳步提升的基础上，北京文创产业已具备向国际市场拓展的坚实基础，扩大国际合作、参与全球竞争成为产业转型升级的必然选择。 三、伙伴大会核心举措：构建智库平台提供智力支持 为有效助力文创企业把握国际市场机遇，伙伴大会重点推出了文投智库合作平台。该平台整合了国内顶尖研究机构、国际行业组织等多方智力资源，旨在为文创产业发展提供专业的战略咨询、趋势研判和市场分析服务。平台成立后，已启动相关产业发展报告的编撰工作，报告将从全球视角出发，系统分析主要国家和地区文创产业的发展现状与趋势，深入探讨影视、动漫、演艺、娱乐、IP衍生产业等重点领域的发展动态，并结合城市文创发展实践提供案例参考。通过开展趋势性、前瞻性研究，平台将帮助文创企业更清晰地把握国际市场走向，明确未来发展方向，为企业制定国际化战略提供科学依据。 四、国际合作项目落地：音乐创客大赛搭建人才与产业桥梁 大会期间，一项重要的国际文化合作项目——中美国际音乐创客大赛正式启动。该赛事由北京与国际音乐产业发源地相关机构联合发起，旨在通过挖掘优秀音乐作品、培养杰出音乐人才，推动中外音乐文化交流与产业合作。赛事不仅注重作品的发掘，更强调对人才的长期培养与国际推广，计划与国际顶尖唱片公司建立深度合作关系，为获奖音乐人提供国际化的发展平台，助力其作品进入国际市场。这一举措不仅为中国音乐文化“走出去”开辟了新路径，也为中外音乐产业资源的对接与整合创造了条件，将进一步丰富文创产业国际合作的内容与形式。 五、大会长效机制：持续赋能文创企业招商引资 伙伴大会并非一次性活动，而是构建了长效的合作与服务机制。大会持续多日，期间安排了丰富的洽商活动，为中外文创企业、投资机构、行业组织等提供面对面交流对接的机会，促进项目合作与投资签约。通过搭建常态化的沟通平台，大会将持续推动国内外文创资源的整合与共享，帮助北京乃至全国的文创企业精准对接国际市场需求，拓展海外业务渠道，实现招商引资与市场拓展的双重目标。这种长效机制的建立，将为文创产业国际化发展提供持续动力，助力中国文创企业在全球市场中赢得更大发展空间。

  2025-08-18

• 北京海淀大兴产业地块试行土地交易新规促进招商引资

  北京市近期在土地交易领域推出限房价竞地价试点策略，旨在优化区域发展环境、促进招商引资和稳定房地产市场。该策略在位于海淀区和大兴区的四宗产业地块实施，通过限定未来住房价格同时竞标土地使用价值，支持可持续投资布局。 一、此次土地交易试点源于2023年北京推出的京八条综合性房地产调控政策，旨在响应国家住房市场稳定目标。京八条框架聚焦遏制房价非理性上涨，倡导供需平衡发展，而限房价竞地价机制则逐步转化为具体行动方案。在方案中，土地出让阶段预先设置未来开发项目的房价上限，同时允许开发商通过竞争地价方式获得土地使用权，该方法有效降低市场投机风险，引导资源向实业与民生项目倾斜，夯实区域可持续发展基础。 二、试点覆盖的海淀区三宗地块位于北部永丰产业基地核心区域，依托高科技产业集聚优势，交通与配套基础设施成熟；另一宗地块处于大兴区黄村兴华大街，配建教育资源提升综合价值。四宗地块规划用途明确指向商业与居住兼容开发，确保功能复合优化空间利用率。具体地块指标严格遵循规划，例如永丰产业基地地块侧重服务科研创新集群，大兴地块强调教育和生活配套融合，均有助于孵化招商引资新载体，吸引企业总部或创新机构入驻。 三、限房价竞地价机制的操作流程系统化：地方政府设定房价上限纳入土地出让条件，开发商依据自身资金链与开发能力参与地价竞拍，最终竞胜者承诺按指定房价销售。该机制强化市场秩序，避免地价过热传导至房价，同时保障房企合理利润空间促进健康竞争。相比传统方式，该方法显著提升市场透明度，降低购房者负担，刺激刚需释放并提升区域吸引力，为招商引资提供可预期的投资回报模型。 四、这一举措预期带动招商引资深化，通过稳定房价预期吸引外来资本重点布局高科技、教育及配套产业领域。海淀和大兴地块示范效应有望复制至北京市其他区域，推动土地集约利用和经济提质增效。长远看，房价地价双限模式可缓解资源错配问题，促进房地产回归居住本质，支持北京建设国际一流和谐宜居之都的战略步伐。综合分析显示，类似政策已在多个城市试点中验证有效性，其稳健实施将为市场注入长效信心。

  2025-08-18

• 北京海淀双创周开幕 发布概念验证计划激活创新动能

  2018年全国大众创业万众创新活动周北京会场在海淀开幕，期间海淀区发布中关村科学城概念验证支持计划，通过专项资金扶持、平台搭建等举措破解科研成果转化难题，为区域招商引资和创新发展注入新活力。 一、概念验证计划：破解成果转化"最初一公里"难题 在创新驱动发展战略深入推进的背景下，大量科研成果因缺乏早期验证支持，难以走出实验室实现产业化。为解决这一痛点，海淀区立足区域创新资源密集优势，推出概念验证支持计划。该计划聚焦科技成果转化的初始阶段，通过专业化支持帮助科研团队证明项目可行性，推动创新想法从理论走向实践，为后续产业化奠定基础。作为中关村科学城建设的重要举措，计划旨在打通"创新链"与"产业链"的衔接通道，让更多实验室成果具备市场转化潜力。 二、专项资金精准支持：覆盖项目与平台双维度 海淀区统筹安排综合专项资金，重点支持两类主体：一是区域内的概念验证项目，二是高校院所组建的概念验证中心。在项目支持方面，计划围绕北京市十大高精尖产业领域，优先聚焦新一代信息技术、人工智能、医药健康、新材料、先进制造、能源环保等重点方向，每年遴选一定数量的优质项目，提供资金扶持用于技术开发、原型测试等关键环节。在平台建设方面，首批支持部分高校院所设立概念验证中心，通过持续的资金投入，打造专业化的成果转化服务平台，为科研团队提供技术支撑、资源对接等综合服务。 三、全链条服务体系：专家辅导与资源整合并重 为提升概念验证效果，计划构建"资金+服务"的双轮驱动模式。一方面，组建由科学家、企业家、投资家等组成的专家顾问团队，为入选项目提供技术路径优化、市场需求分析、商业模式设计等针对性辅导，帮助科研团队弥补市场认知和商业运作短板。另一方面，加强创新资源整合，推动高校院所、企业、投资机构等多方协同，建立信息共享、资源互通的合作机制，为项目提供从技术验证到市场对接的全链条支持，加速创新成果的产业化进程。 四、双创周现场：前沿成果展现创新活力 作为本次双创周北京会场的核心展示区域，中关村国家自主创新示范区展示中心设置室内外展区，集中呈现区域创新成果。现场展示的一款手术机器人引发关注，该设备通过多自由度执行臂模拟腹腔镜手术操作，其执行臂采用超弹性材料制造，具备高精度定位和负载能力，可完成精细的缝合任务。据介绍，类似的前沿技术成果在展示现场超过600项，涵盖人工智能、生物医药、先进制造等多个领域，展现了区域在科技创新领域的深厚积累和发展潜力。 五、创新创业季联动：营造全域创新生态 与双创周同期举行的"中关村创新创业季"，通过峰会论坛、创新竞赛、体验展示等系列活动，进一步丰富创新载体、汇聚创新资源。活动聚焦产业前沿趋势和技术创新方向，为科研团队、企业、投资机构搭建交流合作平台，促进创新思想碰撞与项目对接。通过双创周与创新创业季的联动举办，海淀区持续优化创新生态，营造鼓励创新、宽容失败的良好氛围，吸引更多创新人才和项目落地，为区域经济高质量发展提供动力。 海淀区通过概念验证支持计划的实施，不仅为科研成果转化提供了"启动器"，更通过政策引导和资源整合，构建起从实验室到市场的创新闭环。这一举措既是对科技成果转化机制的有益探索，也是推动区域创新驱动发展的具体实践，将助力北京中关村打造具有全球影响力的科技创新中心。

  2025-08-18

• 北京核心商圈写字楼供需平衡 优质项目抗压能力凸显

  在招商引资持续发力的背景下，北京写字楼市场呈现结构性分化特征。核心商圈凭借稀缺区位与成熟配套维持租金韧性，非核心区域则通过供应放量加速产城融合。专业机构监测显示，全市新增供应集中于战略新兴区域，而传统商务区通过品质升级巩固竞争优势，形成差异化发展格局。 一、新增供应呈现区域梯度分布 最新市场分析表明，北京全年写字楼新增体量中超过半数位于核心商圈，其余分布在城市新兴拓展区。这种布局既缓解了传统商务区的土地资源约束，也为企业提供了多元选址方案。核心区项目多以总部经济、金融服务业为目标客群，而外围区域更侧重承接科技研发、专业服务等产业外溢需求。 二、租金策略折射市场分层现象 面对阶段性供应高峰，部分非核心项目采取弹性定价策略，但核心区甲级写字楼仍保持稳定溢价。数据显示，核心商圈有效租金虽同比微降，但波动幅度远小于行业平均水平。这种现象印证了优质资产在经济周期中的抗风险能力，也反映企业对商务区位敏感度高于成本敏感度。 三、商业配套发展同步推进 商业地产市场呈现相似趋势，新增商铺主要分布在城市功能拓展区。核心商圈因商业饱和度较高，新项目入市节奏放缓，反而促使存量物业通过场景改造提升坪效。非核心区域则借力新增商业配套，加速形成产城融合的微型商务生态圈。 四、产业结构调整驱动需求变革 科技创新企业的扩张需求部分对冲了传统行业收缩的影响。专业服务机构观察到，人工智能、绿色能源等新兴领域的企业更倾向选择具备智慧楼宇系统的项目，这种趋势正推动业主方加速硬件升级与服务迭代。 五、中长期稳定预期占据主流 市场参与者普遍认为，北京写字楼市场已进入精细化运营阶段。核心商圈凭借成熟的产业链配套和交通网络，持续吸引高附加值产业聚集。随着城市多中心格局深化，不同区域将依据产业定位形成动态平衡，整体空置率有望控制在合理区间。 当前市场调整本质上是供需再匹配过程，而非系统性风险。具备前瞻性定位的开发商已着手优化资产组合，通过绿色认证、智能管理等手段提升项目竞争力。这种市场化调节机制将有效促进商业地产高质量发展，为城市产业升级提供空间载体支撑。

  2025-08-18

• 北京怀柔汤河口镇务虚会谋篇布局推动区域高质量发展

  为科学谋划发展蓝图，凝聚共识推动区域经济社会进步，北京怀柔汤河口镇组织召开年度工作务虚会，全体二级班子成员、各村党支部书记及第一书记参会。会议围绕党建引领、产业转型、文化建设等重点领域展开深入研讨，明确将招商引资作为发展重要抓手，为新一年工作奠定坚实基础。 一、聚焦核心议题，深入研讨发展路径 会议以推动区域全面发展为目标，组织各村负责人围绕党建工作、产业转型、文化发展、新农村建设、民生保障及民俗旅游六大核心议题进行汇报交流。在党建工作方面，重点探讨如何强化基层党组织战斗堡垒作用，提升党员队伍素质，以高质量党建引领乡村振兴。产业转型议题中，与会人员结合区域资源禀赋，就传统产业升级与新兴产业培育交换意见，探索适合本地的特色产业发展道路。文化发展环节，强调深入挖掘地方文化资源，推动文化与旅游融合，增强区域文化软实力。新农村建设方面，围绕基础设施完善、人居环境整治等内容展开讨论，旨在打造生态宜居的乡村环境。民生保障议题聚焦教育、医疗、养老等群众关心的热点问题，研究提升公共服务水平的具体措施。民俗旅游发展环节，则针对旅游产品创新、服务质量提升等方面进行深入探讨，力求打造具有区域特色的旅游品牌。 二、明确工作要求，凝聚发展共识 为确保各项工作有序推进，会议提出三点明确要求。一是加强制度建设与管理，要求全体干部心存敬畏，坚定理想信念，树立大局意识和规矩意识，强化岗位责任担当，努力成为让组织放心、群众满意的基层干部。二是进一步解放思想，积极谋划发展新思路，增强危机意识、机遇意识和目标意识。会议强调要紧密结合国道二期工程建设、农业产业规划编制、旅游品牌打造等重点工作，群策群力，明确发展目标，打造工作亮点，推动区域经济转型升级。三是扎实做好安全生产、基础设施建设、民生工程等常态化工作，始终将群众利益放在首位，努力让群众在发展中获得更多实惠，为实现“十三五”规划良好开局奠定坚实基础。 三、统一思想认识，强化责任担当 会议指出，务虚会既是对过往工作的总结反思，更是对未来发展的科学谋划。全体参会人员要以此次会议为契机，进一步统一思想，提高认识，切实增强推动区域发展的责任感和使命感。要将会议形成的共识转化为具体行动，结合各自工作实际，细化工作措施，明确时间节点，确保各项工作任务落到实处。同时，要加强协作配合，形成工作合力，共同破解发展难题，推动汤河口镇经济社会发展迈上新台阶。 四、立足长远发展，谋划重点任务 围绕“发展”这一核心关键词，会议对新一年重点工作任务进行了科学谋划。在产业发展方面，将加大招商引资力度，优化营商环境，吸引更多优质企业入驻，带动区域产业升级。同时，加快农业产业结构调整，发展特色农业、观光农业，促进一二三产业融合发展。在基础设施建设方面，积极配合国道二期工程建设，完善区域交通路网，改善群众出行条件。加大对农村基础设施的投入力度，提升供水、供电、通信等公共服务保障能力。在民生保障方面，持续加大教育、医疗、养老等领域投入，推进民生工程建设，不断提升群众生活品质。在生态环境保护方面，牢固树立绿水青山就是金山银山的理念，加强生态环境治理，推进绿色发展，建设美丽汤河口。 会议强调，新的一年，汤河口镇将以更加坚定的决心、更加务实的作风、更加有力的措施，推动各项工作取得新成效，为实现区域经济社会高质量发展而努力奋斗。全体干部要以高度的责任感和使命感，积极投身到工作中去，勇于担当，善于作为，为建设富裕、美丽、和谐的汤河口镇贡献力量。通过此次务虚会，汤河口镇进一步明确了发展方向，凝聚了发展共识，为新一年各项工作的顺利开展奠定了坚实基础。在接下来的工作中，全镇上下将齐心协力，真抓实干，确保各项工作部署落地见效，推动区域发展再上新台阶。

  2025-08-18

• 北京房地产股权交易活跃 大型房企加速兼并中小企业

  随着房地产调控政策持续深化，北京等重点城市房地产市场逐步调整，企业股权交易活跃度显著提升。大型房企通过兼并中小企业优化资源配置，行业整合加速，为市场招商引资注入新动能，推动房地产行业向高质量发展转型。 一、股权交易市场呈现活跃态势。近年来，房地产企业通过产权交易平台进行股权及债权转让的案例明显增多。重点城市产权交易平台信息显示，房地产类标的物挂牌规模持续扩大，涵盖一线城市及重点二线城市的多个项目公司股权，涉及住宅、商业等多种物业类型。部分交易不仅包含股权出让，还同步涉及债权转让，交易结构更趋复杂，反映出企业在资源整合中的多元化需求。 二、行业整合加速的驱动因素。行业分析指出，调控政策背景下，房地产企业融资环境趋紧，债务管理压力上升，主流企业通过股权交易主动降低负债率，优化财务结构。同时，市场成交降温导致销售回款周期延长，部分企业面临资金流动性压力，通过转让项目公司股权快速回笼资金成为重要选择。此外，土地市场与销售市场呈现分化特征，部分城市土地价格维持高位，有资金实力的房企通过收购存量项目股权，可规避直接拿地的高成本风险，实现项目快速获取与开发。 三、中小企业面临市场退出压力。研究显示，房地产市场区域分化加剧，资金向头部企业集中趋势明显。中小型房企受限于融资渠道狭窄、品牌影响力不足等因素，在市场竞争中逐渐处于劣势。尤其是在重点城市，土地获取难度加大，项目开发成本上升，部分中小型房企通过出售股权逐步退出市场，或聚焦区域市场进行战略收缩。行业资源加速向大型房企及成长型中型房企集中，市场集中度进一步提升。 四、行业格局重塑的未来趋势。随着调控政策持续发力，房地产行业并购整合将成为常态化趋势。大型房企凭借资金、管理及品牌优势，持续通过股权收购拓展业务版图，优化区域布局。产权交易市场作为资源配置的重要平台，将在促进房地产项目流转、推动行业存量资产盘活中发挥关键作用。同时，行业整合也为市场招商引资创造新机遇，推动房地产行业从规模扩张向质量提升转型，促进市场健康可持续发展。

  2025-08-18

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